[Français-Español] SE REALIZÓ LA TERCERA CAPACITACIÓN DEL PLAN NACIONAL DE SUELO URBANO

la troisième formation a été réalisée le Plan national d'Urban Land la troisième formation a été réalisée le Plan national d'Urban Land Le ministère de l'Aménagement du Territoire et de l'habitat se poursuit le cycle webinaires pour les acteurs publics de formation et communautaires sur le terrain et la politique habitat. Vendredi 21 Août, 2020 Après le lancement du Plan national des terres urbaines, a annoncé le ministre María Eugenia Bielsa, le ministère de l'Aménagement du territoire et de l'habitat, mène une série de séminaires en ligne pour fournir des outils théoriques et les problèmes de gestion de l'approche face à la dynamique de la production de l'espace urbain. Dans cette troisième conférence intitulée « Comment mettre en œuvre la législation municipale pour améliorer l'accès à l'habitat? » les principaux problèmes et opportunités analysés dans les villes de l'Argentine, les différents accès logique à la ville, et le rôle de l'Etat dans la politique urbaine et les mouvements des prix du sol. Enfin, les instruments ont été fournis pour améliorer l'accès aux terrains urbains. Le premier bloc a été chargé du directeur de la politique du logement du ministère de l'Habitat, Guadalupe Grange Realini, qui a discuté de l'ordre du jour des villes justes au XXIe siècle et résumé: « Ce qui est échangé sur le marché des terres est pas la terre physique, mais l'ensemble des droits et obligations autour de cet objet, et ce qui est en jeu est l'accès à l'étage et l'accès à l'habitat dans nos villes ». Pendant ce temps, le deuxième bloc a été présenté par le directeur politique foncière nationale, Juan Ignacio Duarte, qui nous a expliqué que « nous avons besoin de politiques publiques pour réduire et compenser les inégalités régionales et de faire progresser ainsi une plus grande équité, l'inclusion et durabilités. Toutes les décisions de planification prises par les gouvernements locaux et générer des ressources de récupération, mais dans de nombreux cas, les familles de nos villes n'ont pas la possibilité d'accéder terrains urbains, le logement et les infrastructures ». En ce qui concerne les instruments pour améliorer l'accès à la terre urbaine et la ville peuvent être mis en évidence trois catégories: actions directes de l'Etat (production publique de terrains urbains, création de banques de terres et des biens, la construction et le développement des interventions publiques de la ville); les règlements d'urbanisme (de zonage, inclusionary véritable reprise des évaluations immobilières avec récupération des lots urbanisées et les accords et les consortiums); et d'autres villes ou réglementations fiscales (contreparties pour l'évaluation immobilière, subvention onéreux du droit à la construction, la mobilisation des terres en friche, une répartition équitable des charges et des avantages). Enfin, Duarte a souligné que « la volonté politique est essentielle pour aller de l'avant, car il y aura toujours des secteurs poids inamical à ce développement, et devrait être tiré par une discussion sur le rôle que la prise de l'Etat d'intervenir et de réglementer, de l'information et l'approfondissement des expériences réussies, et enfin démasquer les intérêts particuliers afin de progresser malgré eux ». La transmission peut être suivie en direct par la chaîne YouTube de l'INAP (Institut national d'administration publique), où il a également été enregistré pour ceux qui ne peuvent accéder à la diffusion en direct.

Se realizó la tercera capacitación del Plan Nacional de Suelo Urbano Se realizó la tercera capacitación del Plan Nacional de Suelo Urbano El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat continúa con el ciclo de webinarios para la formación de actores públicos y comunitarios acerca de la política de suelo y hábitat. viernes 21 de agosto de 2020 Tras el lanzamiento del Plan Nacional de Suelo Urbano, anunciado por la ministra María Eugenia Bielsa, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, lleva adelante una serie de webinarios para proveer herramientas teóricas y de abordaje de problemáticas de gestión, frente a la dinámica de la producción del espacio urbano. En esta tercera jornada titulada "¿Cómo implementar legislación municipal para mejorar el acceso al hábitat?" se analizaron las principales problemáticas y oportunidades en las ciudades de la Argentina, las distintas lógicas de acceso a la ciudad, y los roles del Estado en la política urbana y en los movimientos de los precios del suelo. Por último, se brindaron los instrumentos para mejorar el acceso al suelo urbano. El primer bloque estuvo a cargo de la directora de Política Habitacional de la Secretaría de Hábitat, Guadalupe Granero Realini, quien abordó la agenda de las ciudades justas en el siglo XXI y sintetizó: "Lo que se intercambia en el mercado de suelo no es la tierra física sino el conjunto de derechos y obligaciones en torno de ese objeto, y lo que se pone en juego es el acceso al suelo y el acceso al hábitat en nuestras ciudades". En tanto, el segundo bloque fue presentado por el director Nacional de Políticas de Suelo, Juan Ignacio Duarte, quien explicó que "necesitamos políticas públicas para reducir y compensar las desigualdades territoriales y así avanzar en mayor equidad, inclusión y sostenibilidades. Cada decisión urbanística que toman los gobiernos locales generan una valorización y recursos pero, en muchos casos, las familias de nuestras ciudades no tienen la posibilidad de acceder a suelo urbanizado, vivienda e infraestructura". En cuanto a los instrumentos para mejorar el acceso al suelo urbano y a la ciudad pueden destacarse tres categorías: acciones directas del Estado (producción pública de suelo urbano, conformación de bancos de tierra e inmuebles, intervenciones estatales de construcción y desarrollo de la ciudad); regulaciones en materia urbanística (zonificación inclusiva, recuperación de valorizaciones inmobiliarias con cobro de lotes urbanizados, y convenios y consorcios urbanísticos); y otras regulaciones urbanísticas o tributarias (contrapartidas por valorización inmobiliaria, otorga onerosa del derecho a construir, movilización del suelo ocioso, distribución equitativa de cargas y beneficios). Por último, Duarte destacó que "la voluntad política es fundamental para poder avanzar puesto que siempre habrá sectores que contrapongan un peso a este avance, y deberá ser sorteado con una discusión sobre el rol que el Estado tome para intervenir y regular, con información y profundización sobre experiencias exitosas, y por último, desenmascarando los intereses particulares para poder avanzar a pesar de ellos". La transmisión se pudo seguir en vivo a través del canal de YouTube del INAP (Instituto Nacional de la Administración Pública), donde además quedó grabada para quienes no pudieron acceder a la emisión en vivo.